店舗併用住宅相談会／三重県桑名市長島

自宅で開業を考えているあなたへ

「お店を開くのが夢だけど、まずは住まいも必要」
「住宅ローンで店舗併用住宅って建てられるの？」
「お客様と家族の生活空間をどう分ければいい？」
「将来、店舗の規模を変えることはできる？」
そんな思いをお持ちの方のための相談会です。

▼店舗併用住宅の事例

よくお聞きするお悩み

資金面での不安
住宅ローンと事業資金、どう調達すればいい？
店舗部分の税金ってどうなるの？
初期費用をできるだけ抑えたい

設計・間取りでの悩み
お客様の動線と家族の動線をどう分ける？
店舗の看板や外観で住まいの雰囲気が損なわれないか心配
騒音やプライバシーの問題は大丈夫？

相談会でお話しすること

資金計画の立て方をわかりやすく解説
住宅ローンを活用した資金調達のコツをお教えします。一定の条件を満たせば、店舗部分も含めて住宅ローンが使える場合があります。事業用ローンと比べて金利が低く、返済期間も長く設定できるため、月々の負担を大幅に軽減できることも。税制上のメリットも含めて、具体的な数字でご説明します。

生活と仕事のバランスを考えた間取り提案
お客様をお迎えする空間と、ご家族がくつろぐ空間。それぞれが快適になるような間取りのポイントをご紹介します。玄関の分離方法、防音対策、将来の用途変更に備えた可変性など、実際の施工例を見ながら具体的にご説明します。

これまでの建築実績をご紹介
飲食店、美容室、オフィス、カフェ、バー、ケーキ屋さんなど、様々な業種の店舗併用住宅を手がけてきました。それぞれの業種特有の課題や工夫したポイント、お客様の声なども交えながら、「こんなことも可能なんだ」という発見をしていただけると思います。

土地選びのアドバイス
店舗併用住宅では、立地条件が特に重要になります。お客様にとって来店しやすく、ご家族にとっても住みやすい土地の見つけ方をお話しします。
用途地域の制限や駐車場の確保など、一般住宅とは異なる注意点もわかりやすく解説します。

こんな方におすすめです

• 自宅での開業を検討している方
• 資金計画に不安を感じている方
• 住まいと店舗の両立について悩んでいる方
• 将来の事業展開も見据えて建築したい方
• 店舗併用住宅の実例を見てみたい方

写真集

---

まずはお話を聞かせてください

「まだ漠然とした夢の段階で…」という方も大歓迎です。
どんな業種で開業したいか、どのくらいの規模を想定しているか、ご家族構成はどうか…。そういったお話を聞かせていただくことから始めましょう。私たちは「絶対に店舗併用住宅にしましょう」とは言いません。お話を伺った上で、本当にそれがベストな選択かどうかを一緒に考えさせていただきます。

---

日時	常時開催（予約状況はフォームをご確認ください）
ご予約	ご相談希望日の前日、正午までにご予約ください
会場	〒511-1137　三重県桑名市⻑島町福吉98（名古屋市内より車で30分ほど）

---

丹羽ハウジングについて

丹羽ハウジングは、「安心して住める機能性」と

「永く住んでも飽きのこないデザイン」を追求するデザイン工務店です。

東海エリア（愛知・三重・岐阜県）を拠点としています。

| 施工事例 |